■ 物件概要
東京都杉並区善福寺1丁目に位置する鉄筋コンクリート造陸屋根9階建マンション「コンフレックス善福寺公園」の8階部分です。専有面積54.77㎡の2LDK+PBSで、バルコニー8.03㎡・サービスバルコニー2.35㎡を備えます。

■ 周辺環境
バス停「井草八幡宮」徒歩1分と公共交通へのアクセスが便利🚌。ローソンが約45mと日常のお買い物はほぼ徒歩圏内で完結します🛒。ヤオコーも約700mと近く、まとめ買いにも対応できる環境です。井荻小学校（約450m）・荻窪中学校（約550m）も近く、子育て世帯にも安心のロケーションです🏫。

■ 物件の特徴・セールスポイント
2026年4月17日にリフォーム完了予定で、キッチン（システムキッチン・浄水器付）・浴室（追焚・換気乾燥機能付ユニットバス）・洗面室・トイレ（温水洗浄便座一体型）・床（LDK・洋室・廊下はフローリング、玄関・洗面・トイレはフロアタイル）・壁天井（クロス貼）・ハウスクリーニングと、住まいの主要箇所が一新されます✨。8階高層階ならではの採光と見晴らしも大きな魅力🌇。また、PBS（プライベートサイクルスペース）付きで自転車・アウトドアギアをスマートに収納できるのはアクティブな方に嬉しいポイントです🚲。ペット飼育可（犬猫1住戸2匹まで、細則有）なので、大切な家族と一緒に新生活をスタートできます🐾。

リフォーム完了後すぐに入居可能な高層階2LDK+PBSで、収納力・眺望・ペット可と多くの魅力が揃った物件です。利便性と緑豊かな善福寺エリアの住環境をぜひご体感ください🏡。