■ 物件概要
東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する鉄筋コンクリート造8階建マンション「リ・プレゼ恵比寿」の3階部分です。専有面積53.98㎡（約16.32坪）の2LDK（予定）で、LDK約15.8帖と洋室約6.8帖の広々とした間取りです。アルコーブ付きで玄関前にゆとりがあり、南東向きで採光にも優れています。

■ 周辺環境
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩8分、JR山手線ほか「恵比寿」駅より徒歩12分の2路線が利用可能です🚃。広尾駅からは六本木へ1駅3分、銀座へ14分と都心主要エリアへの抜群のアクセスを誇ります。セブンイレブン・ローソン（ともに徒歩2分）、まいばすけっと（徒歩4分）と日常の買い物も便利で、24時間営業のリコス広尾5丁目店（徒歩5分）も頼もしい存在です🛒。都立広尾病院（徒歩4分）が近く、医療環境も充実。有栖川宮記念公園（徒歩10分）・恵比寿ガーデンプレイス（徒歩16分）と緑や文化施設にも恵まれた住環境です🌿。

■ 物件の特徴・セールスポイント
令和元年に大規模修繕工事を実施済みで、長期修繕計画書もあり建物の管理状態は良好です🏢。エントランス＋EVホールのダブルオートロックシステム・防犯カメラ設置と、セキュリティ面の充実度は特筆ものです🔒。内廊下設計でプライバシーも確保され、宅配BOX・24時間ゴミ出し可と日常の使い勝手にも配慮されています。現在内装プランを作成中ですので、詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。ペット飼育可（細則有）・事務所利用可（条件有）と、使い方の幅広さも魅力です🐾。

恵比寿・広尾という都内屈指のハイグレードな住環境に位置し、複数路線・充実した周辺施設・高いセキュリティが揃った南東向き2LDKです。洗練されたアドレスでの上質な暮らしをぜひご検討ください🌟。