■ 物件概要
東京都世田谷区駒沢4丁目に位置する鉄筋コンクリート造5階建マンション「駒沢不二ロイヤルハイツ」の4階部分です。専有面積70.81㎡の3LDK+納戸で、2面バルコニー（計17.40㎡）を備えた開放的な住戸です。

■ 周辺環境
東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩7分と、渋谷へも好アクセスです🚃。セブン-イレブン世田谷駒沢4丁目店（約160m）・西友駒沢店（約260m）と日常の買い物が徒歩圏内で完結します🛒。駒沢オリンピック公園（約250m）が近く、休日のお散歩やスポーツも充実した環境です🌳。国立病院機構東京医療センター（約1,500m）と医療施設も安心の距離にあります。深沢小学校・深沢中学校が学区で、子育て世帯にも暮らしやすいエリアです🏫。

■ 物件の特徴・セールスポイント
給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレの全交換に加え、全室フローリング・クロス・建具の張替え、配管部分更新・全室照明設置・ハウスクリーニングまで完了した充実のリノベーション済み物件です✨。家具付きマンションでエアコン1台も設置済みのため、生活をすぐにスタートできます🏠。2面バルコニーで採光・通風に恵まれた住環境で、浴室乾燥機・食洗器・追炊き機能・防犯カメラ・モニター付きインターホン・全室収納と設備も充実しています🔒。ペット飼育可（犬・猫、体重10kg以内、細則有）で大切な家族と一緒に新生活をスタートできます🐾。現況空室・引渡し即日とスムーズな入居が可能です。

駒沢オリンピック公園を身近に感じながら、充実のリノベーション・家具付きでそのまま新生活を始められる3LDK+納戸です。利便性・住環境・設備の三拍子が揃った駒沢エリアの希少な一邸をぜひご検討ください🏡。