■ 物件概要
東京都目黒区下目黒6丁目に位置する新築分譲戸建て住宅です。延床面積146.05㎡（1F：55.18㎡・2F：51.85㎡・3F：39.02㎡）の3階建て4LDKで、土地面積85.89㎡・建ぺい率60%/容積率150%。2026年3月下旬引渡し予定で、現況完成済みです。

■ 周辺環境
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩約17分、東急東横線「学芸大学」駅徒歩約19分の2路線が利用可能で、渋谷・中目黒方面へのアクセスも良好です🚃。学区は区立不動小学校・区立大鳥中学校と、教育環境も整っています🏫。目黒区内でも住環境の良さで知られる下目黒エリアで、閑静な住宅街の落ち着いた暮らしを実現できます🌿。

■ 物件の特徴・セールスポイント
1級建築士7名・2級建築士7名が在籍するプロフェッショナルチームが、街並みや土地・光・風・周辺環境を考慮してオリジナル設計した1棟です🏆。LDK約25.8帖は「光に包まれるくつろぎ空間」として設計され、対面式キッチン（カップボード・ニッチ棚付き）と相まって家族の会話が生まれる開放的なリビングです✨。1階には水回りと帰宅動線をまとめた清潔感のある設計で、WIC・パウダールームも完備。各フロアにバルコニーを備え、採光と通風にも優れています。省エネ面ではZEH水準・フラット35S（Aプラン）適合予定・耐震等級2と、資産性と安心感を兼ね備えた住宅性能です🌱。目安光熱費は約19.0万円/年と高い省エネ性能を誇り、長期的なランニングコストの低減にも貢献します。駐車スペース（約5.1m）も確保されており、お車をお持ちのご家族にも安心です🚗。

目黒区の閑静な住宅街に誕生した、建築のプロが設計したZEH水準の新築4LDKです。広大なLDK・充実の設備・高い住宅性能が揃い、永く快適に暮らせる「シンプルで機能的な、緑のある家」をぜひご体感ください🏡。