世田谷区弦巻3丁目 新築戸建 Part2
物件価格
1億9080万円
東京都世田谷区
弦巻3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
桜新町徒歩12分|延床175㎡超×27帖LDKの新築デザイナーズ邸宅
物件の特徴
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分、落ち着いた住宅街として人気の世田谷区弦巻エリアに誕生した新築分譲住宅のご紹介です。都心アクセスと住環境のバランスが取れた立地で、ファミリー層を中心に支持の高いエリアです。
本物件は延床面積175.72㎡のゆとりある3階建て。最大の魅力は約27.3帖の広々としたLDKで、開放感とデザイン性を兼ね備えた空間に仕上がっています。セパレートキッチンを採用し、生活動線と居住空間の快適性をしっかり分離。家族とのつながりを感じながらも、機能性の高い設計です。
間取りは複数の居室に加え、サービスルームやDEN的な使い方も可能な空間を確保。収納も非常に豊富で、WICをはじめ各所に収納が配置されており、生活感を抑えたすっきりとした暮らしが実現できます。
水回りはホテルライクなパウダールーム仕様で、日常に上質さをプラス。さらにビルトイン車庫付きで、都市型住宅としての実用性も兼ね備えています。
省エネ性能にも配慮されており、断熱性・設備性能ともに一定基準をクリア。長く快適に住み続けられる仕様です。
“広さ・デザイン・機能性”を高いレベルでまとめた、完成度の高い一棟。世田谷でワンランク上の戸建を求める方におすすめです。
| 物件名 | 世田谷区弦巻3丁目 新築戸建 Part2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 19080.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 弦巻3丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急田園都市線 桜新町まで徒歩12分 |
||
| 物件所在地 | 弦巻3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 未選択 | 土地面積 | 96.32㎡ |
| 建物面積の根拠 | 未選択 | 建物面積 | 175.72㎡ |
| 用途地域1 | 1種中高層 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 200.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 南 | 前面道路1の幅(m) | 6.0m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 7.5m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅(m) | -m |
| 前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 3LDK +S | ||
| 完成時期 | 2026年 6月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | カースペース | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | 無 | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 指定有 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
世田谷区弦巻3丁目に誕生する新築3階建て住宅。27.3帖の広々LDKと充実した収納、ホテルライクなパウダールームが魅力。1級建築士が手掛けたシンプルで機能的なデザインに緑を取り入れた住まいです。