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調布市仙川町3丁目 新築戸建

物件価格
8390万円
東京都調布市 仙川町3丁目
物件登録者: 東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
仙川駅徒歩7分|ZEH水準×2階リビングの新築戸建
物件の特徴

京王線「仙川」駅徒歩7分、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた調布市仙川町3丁目に誕生した新築分譲住宅のご紹介です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しながら、少し離れると穏やかな住宅街が広がるバランスの良い立地です。

本物件は、家族のプライバシーを守りやすい2階リビング設計を採用。約13帖のLDKは外からの視線を気にせず、明るさと開放感をしっかり確保しています。キッチンからリビング全体を見渡せるため、家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。

1階には約6.0帖・約5.25帖の居室に加え、約4.5帖の納戸を配置。実質3部屋+αとして使える柔軟な間取りで、在宅ワークや収納スペースとしても活用可能です。限られた敷地を無駄なく使った、機能的なプランが魅力です。

さらに本物件はZEH水準の省エネ住宅。断熱性能・省エネ性能ともに高く、光熱費を抑えながら快適な室内環境を維持できます。住宅性能表示制度においても高い評価を取得しており、長期的な安心感も備えています。

ビルトインカースペース付きで、都市部の戸建としての利便性も確保。コンパクトながら、しっかりと“住みやすさ”を突き詰めた一棟です。

物件名 調布市仙川町3丁目 新築戸建
価格 8390.0万円
住所 東京都調布市 仙川町3丁目
沿線情報 京王線 仙川まで徒歩7分
物件所在地 仙川町3丁目
物件種別 新築一戸建て 敷地権利 所有権のみ
土地面積の根拠 登記 土地面積 71.38㎡
建物面積の根拠 登記 建物面積 72.67㎡
用途地域1 1種低層 用途地域2 1種中高層
建蔽率1 40.0% 容積率1 80.0%
建蔽率2 60.0% 容積率2 150.0%
私道負担 地役権 -
セットバック 不要 セットバック面積 -㎡
前面道路1の方角 前面道路1の幅(m) 5.0m
前面道路1の接道距離(m) -m
前面道路2の方角 - 前面道路2の幅(m) -m
前面道路2の接道距離(m) -m
前面道路3の方角 - 前面道路3の幅(m) -m
前面道路3の接道距離(m) -m
間取り 3LDK
完成時期 2026年 5月 建物状況 新築
構造部(主要部) 木造 構造部(一部) -
工法 -
建物地上階層 地上2階建 建物地下階層 地下0階
駐車場 カースペース 施工会社 -
リフォーム(外装)歴 リフォーム(内装)歴 -
上水道 公営水道 下水道 本下水
ガス・オール電化 都市ガス 引渡可能時期 相談
スタッフからのコメント
担当者: 山口 一重

京王線「仙川」駅徒歩7分の新築分譲住宅。ZEH省エネ住宅で住宅性能表示6項目最高等級取得。前面道路が通り抜け不可の閑静な住環境で、2階リビングプランが家族のプライバシーと開放感を両立します。

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