調布市仙川町3丁目 新築戸建
物件価格
8390万円
東京都調布市
仙川町3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
仙川駅徒歩7分|ZEH水準×2階リビングの新築戸建
物件の特徴
京王線「仙川」駅徒歩7分、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた調布市仙川町3丁目に誕生した新築分譲住宅のご紹介です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しながら、少し離れると穏やかな住宅街が広がるバランスの良い立地です。
本物件は、家族のプライバシーを守りやすい2階リビング設計を採用。約13帖のLDKは外からの視線を気にせず、明るさと開放感をしっかり確保しています。キッチンからリビング全体を見渡せるため、家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。
1階には約6.0帖・約5.25帖の居室に加え、約4.5帖の納戸を配置。実質3部屋+αとして使える柔軟な間取りで、在宅ワークや収納スペースとしても活用可能です。限られた敷地を無駄なく使った、機能的なプランが魅力です。
さらに本物件はZEH水準の省エネ住宅。断熱性能・省エネ性能ともに高く、光熱費を抑えながら快適な室内環境を維持できます。住宅性能表示制度においても高い評価を取得しており、長期的な安心感も備えています。
ビルトインカースペース付きで、都市部の戸建としての利便性も確保。コンパクトながら、しっかりと“住みやすさ”を突き詰めた一棟です。
| 物件名 | 調布市仙川町3丁目 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8390.0万円 | ||
| 住所 | 東京都調布市 仙川町3丁目 | ||
| 沿線情報 |
京王線 仙川まで徒歩7分 |
||
| 物件所在地 | 仙川町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 登記 | 土地面積 | 71.38㎡ |
| 建物面積の根拠 | 登記 | 建物面積 | 72.67㎡ |
| 用途地域1 | 1種低層 | 用途地域2 | 1種中高層 |
| 建蔽率1 | 40.0% | 容積率1 | 80.0% |
| 建蔽率2 | 60.0% | 容積率2 | 150.0% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 東 | 前面道路1の幅(m) | 5.0m |
| 前面道路1の接道距離(m) | -m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅(m) | -m |
| 前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 完成時期 | 2026年 5月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上2階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | カースペース | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | 無 | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
京王線「仙川」駅徒歩7分の新築分譲住宅。ZEH省エネ住宅で住宅性能表示6項目最高等級取得。前面道路が通り抜け不可の閑静な住環境で、2階リビングプランが家族のプライバシーと開放感を両立します。