品川区戸越5丁目 新築戸建 Part2 B棟
物件価格
1億9280万円
東京都品川区
戸越5丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
戸越公園徒歩3分|延床150㎡超×4LDKの大型新築邸宅
物件の特徴
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩3分、さらに都営浅草線「戸越」駅も徒歩圏内という優れたアクセスを誇る、品川区戸越5丁目の新築分譲住宅のご紹介です。駅近でありながら落ち着いた住宅街に位置し、日常の利便性と住環境のバランスが取れた立地です。
本物件は延床面積150㎡超のゆとりある4LDKプラン。2階に配置された約22.7帖のLDKは、開放感と採光性に優れ、家族が自然と集まる中心空間となっています。フラットキッチン仕様で、リビングとの一体感があり、生活動線もスムーズです。
1階には約9.1帖の主寝室、3階には3部屋を配置し、家族構成やライフスタイルに応じた使い分けが可能。全居室に収納を確保し、さらに随所に収納スペースを設けることで、住まい全体をすっきりと保てる設計となっています。
また、ビルトイン車庫付きで都市部における利便性も確保。建物は一級建築士による設計で、機能性とデザイン性を両立した仕上がりです。シンプルながら質の高さを感じる外観も魅力の一つです。
「駅近」「広さ」「機能性」この3点をしっかり押さえた、都心戸建として完成度の高い一棟です。
| 物件名 | 品川区戸越5丁目 新築戸建 Part2 B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 19280.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 戸越5丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急大井町線 戸越公園まで徒歩3分 都営浅草線 戸越まで徒歩8分 |
||
| 物件所在地 | 戸越5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | 敷地権利 | 所有権のみ |
| 土地面積の根拠 | 未選択 | 土地面積 | 85.91㎡ |
| 建物面積の根拠 | 未選択 | 建物面積 | 154.71㎡ |
| 用途地域1 | 1種住居 | 用途地域2 | - |
| 建蔽率1 | 60.0% | 容積率1 | 200.0% |
| 建蔽率2 | -% | 容積率2 | -% |
| 私道負担 | 無 | 地役権 | - |
| セットバック | 不要 | セットバック面積 | -㎡ |
| 前面道路1の方角 | 北西 | 前面道路1の幅(m) | 4.0m |
| 前面道路1の接道距離(m) | 8.46m | ||
| 前面道路2の方角 | - | 前面道路2の幅(m) | -m |
| 前面道路2の接道距離(m) | -m | ||
| 前面道路3の方角 | - | 前面道路3の幅(m) | -m |
| 前面道路3の接道距離(m) | -m | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 完成時期 | 2026年 10月 | 建物状況 | 新築 |
| 構造部(主要部) | 木造 | 構造部(一部) | - |
| 工法 | - | ||
| 建物地上階層 | 地上3階建 | 建物地下階層 | 地下0階 |
| 駐車場 | 車庫 | 施工会社 | - |
| リフォーム(外装)歴 | 無 | リフォーム(内装)歴 | - |
| 上水道 | 公営水道 | 下水道 | 本下水 |
| ガス・オール電化 | 都市ガス | 引渡可能時期 | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
東急大井町線「戸越公園」駅徒歩3分の好立地に誕生する新築3階建。1級建築士が設計したシンプルで機能的なデザイン住宅。広々LDKや大容量収納、開放感ある玄関など使い勝手にもこだわった全4LDKの緑ある住まい。