東京都三鷹市下連雀に位置する、11階建て7階部分の3LDKマンションです。専有面積71.70㎡に加え、奥行き約2mのバルコニーとゆとりあるポーチ（5.44㎡）を備えた、開放感のある住まいです。

周辺環境
JR中央総武線・中央快速線「三鷹」駅および吉祥寺駅へはバスでアクセス可能で、最寄りバス停からは複数路線が運行中。徒歩3分圏内にローソンがあるほか、オーケー・サミットストアへも徒歩15分圏内と日常の買い物に不便しません。三鷹新川郵便局（徒歩7分）、クリエイトS・D（徒歩10分）も近く、生活利便性に優れています。学区は三鷹市立第六小学校（徒歩7分）・第一中学校（徒歩14分）。井の頭恩賜公園（徒歩20分）や三鷹中央防災公園（徒歩10分）など、自然に親しめる環境も整っています。

物件の特徴・セールスポイント
南西向きで全室採光あり、日当たり・通風ともに良好です。令和8年5月に新規リノベーション完了予定で、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄トイレ・フローリング・床暖房新設など、主要設備が一新されます。オートロック・エレベーター2基・宅配ボックス・防犯カメラ・外壁タイル貼りと共用設備も充実。ペット飼育可（細則有）で、フラット35利用可能です。

まとめ
平成29年の大規模修繕を始め、給水方式変更・インターホン更新と適切にメンテナンスされており、修繕積立金総額も1億円超と管理状況は良好。長期修繕計画もあり、将来にわたって安心して暮らせるマンションです。吉祥寺・三鷹エリアの利便性と自然環境を両立した、ファミリーにもおすすめの一室です。