京王線「芦花公園」駅から徒歩4分に位置する、9階建てマンションの8階角部屋です。南烏山エリアは閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも安心のロケーションです。

周辺環境
徒歩すぐの場所にファミリーマートがあり、日用品の買い物も手軽です。サミットストアへも約400m、くすりのセイジョーも約260mと、日常の買い物環境は充実しています。武蔵丘小学校まで約700m、烏山中学校まで約650mと、お子様の通学にも配慮された立地です。周辺には区立芦花公園もあり、豊かな緑環境の中でゆったりとした暮らしが楽しめます。

物件の特徴・セールスポイント
最上階に近い8階の角部屋ならではの日当たりと眺望は、この物件最大の魅力です。専有面積61.02㎡の2LDKで、LDKは約14.7帖と広々とした空間を確保。洋室1（約4.5帖）・洋室2（約4.6帖）と用途に合わせて柔軟に使えます。

リフォームも充実しており、キッチン・浴室・洗面室・トイレをはじめ、床材（フローリング・フロアタイル）、壁・天井のクロスまで全面的に刷新済み。洗浄便座・浄水器といった設備も整い、入居後すぐに快適な生活が始められます。管理形態は全部委託・日勤管理で、管理状況も良好です。アフターサービス保証付きという点も安心材料のひとつです。

まとめ
駅近・角部屋・フルリフォーム済みと、住み替えや投資いずれの観点からも検討価値の高い一室です。現況空室で即日引き渡し可能なため、ご希望のタイミングで新生活をスタートできます。ぜひお気軽にお問い合わせください。