京王線・京王井の頭線「明大前」駅から徒歩約4分、杉並区永福に位置する鉄筋コンクリート造・地下1階地上11階建マンションの6階角部屋です。専有面積は55.61㎡（壁芯）、間取りは2LDK。東南・東の2面採光を確保した角部屋で、陽当たり・通風ともに良好な住環境です。

周辺環境については、ファミリーマート明大北店（徒歩約3分）・マクドナルド明大前店（徒歩約3分）をはじめ、京王ストアエクスプレス・ドラッグストア・スーパーバリューロビアなど生活利便施設が充実。明大前駅周辺は商店街も活気があり、渋谷・新宿へのアクセスも抜群です。

物件の特徴・セールスポイントとして、まず注目したいのが新規内装フルリノベーション済という点。システムキッチン（浄水器一体型・3口ガスコンロ）、シャワートイレ、浴室乾燥機付きユニットバス、フローリング・建具・洗面化粧台・防水パンをすべて新調。全室天井壁クロスも張り替え済で、給排水管・ガス管も専有部分を交換しており、見た目だけでなく設備面も安心です。全室照明（ダウンライト）・エアコン1基も新設。管理形態は全部委託で長期修繕計画書も整備されており、ペット飼育も細則の範囲内で可能です。

2026年4月の完成予定（現況空室）につき、スムーズな入居計画が立てられる点も魅力。明大前エリアで利便性・居住性を両立した住まいをお探しの方にとって、有力な選択肢となる物件です。