■ 物件概要
東京都目黒区緑が丘に位置する鉄筋コンクリート造・6階建て3階部分の2LDKマンションです。平成30年1月築の新耐震基準適合物件で、専有面積56.64㎡（壁芯）、バルコニー面積9.40㎡を確保しています。土地権利は所有権、現況は空室で即引き渡し可能です。総戸数19戸のコンパクトなマンションで、専門会社による全部委託（巡回）管理が行われており、長期修繕計画も整備されています。

■ 周辺環境
東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩5分、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅からも徒歩12分と、複数路線を活用できる好立地です。渋谷へ約8分、武蔵小杉へ約4分、二子玉川へ約6分とアクセス良好。日常の買い物にはファミリーマートが徒歩2分、まいばすけっと緑が丘駅北店が徒歩4分、文化堂緑ケ丘店が徒歩5分と充実しています。目黒緑が丘郵便局も徒歩3分圏内にあります。

■ 物件の特徴・セールスポイント
✅ ダブルオートロックシステム・内廊下設計でセキュリティと高級感を両立
✅ 食洗機付き・浴室換気乾燥暖房機など生活利便性の高い設備を完備
✅ 24時間ゴミ出し可能で共働き世帯にも安心
✅ ペット飼育可（小型犬・猫は計2匹まで）
✅ フラット35利用可（諸条件有）
✅ 駐輪場・バイク置場・駐車場（空有）の設備も充実
✅ 自由が丘駅前再開発も進行中で、エリアのさらなる価値向上が期待されます

■ まとめ
人気・利便性・将来性を兼ね備えた自由が丘エリアで、管理体制・設備・交通アクセスのすべてが揃った希少な一室です。内装プランも作成中とのことで、新生活のスタートに最適なタイミングといえるでしょう。