ボナール戸越 4階
物件価格
1億800万円
東京都品川区
平塚2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏙️ 戸越駅から徒歩6分|新耐震基準×大規模マンション|フルリノベ済3LDK
物件の特徴
品川区平塚に位置する鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造10階建てマンションの4階部分です。昭和58年6月築・全140戸の大規模マンションで、新耐震基準をクリアしており安心の住環境を提供します。専有面積66.74㎡(約20.18坪)の3LDKで、バルコニー付き。管理は全部委託管理・常駐体制で行われており、管理状況も良好です。
📍 周辺環境
都営浅草線「戸越」駅まで徒歩6分、東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩7分と2路線利用可能。戸越銀座商店街が近く、日常の買い物に便利です。京陽小学校まで約630m・徒歩8分、戸越台中学校まで約550m・徒歩7分と小中学校ともに徒歩圏内。ライフ(スーパー)まで約320m・徒歩4分、荏原内科・外科クリニックも徒歩6分圏内で生活利便性は抜群です。
✨ 物件の特徴・セールスポイント
全面フルリノベーション済みで即入居可能。システムキッチン(W2400・食洗機付)、ユニットバス(1317)、温水洗浄便座付トイレ、エアコン先行配管など設備が充実しています。床はLL45の遮音等級フローリングを採用し、上下階への生活音にも配慮。ペット飼育相談可(犬・猫等、成体時体高40cm以下・1住戸につき2匹まで)で、アフターサービス保証は設備・部位別に最長20年と長期にわたるサポートが受けられます。駐車場も空きあり(月額27,000円)。住宅ローン減税の申請対象物件です。
リノベーション済み・大規模・2路線利用可能という三拍子そろった品川区の住まいです。
| 物件名 | ボナール戸越 4階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 10800.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 平塚2丁目 | ||
| 沿線情報 |
都営浅草線 戸越まで徒歩6分 東急池上線 戸越銀座まで徒歩7分 |
| マンション名 | ボナール戸越 | 物件所在地 | 平塚2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(常駐) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 16400円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 9680円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 27000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 商業 | 用途地域2 | 準工業地域 |
| 構造部(主要部) | SRC | 構造部(一部) | RC |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 建物地上階層 | 地上10階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 66.74㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 7.79㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1983年 | 完成時期(月) | 6月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 140 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 完了予定 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
都営浅草線「戸越」駅徒歩6分の好立地!新耐震基準の大規模マンション。3LDK・約20坪の広々空間をフルリノベーション。システムキッチンや温水洗浄便座など設備充実。ペット飼育相談可・駐車場空きありと嬉しい条件が揃っています。