パークタワーグランスカイ 4階
物件価格
2億5380万円
東京都品川区
東五反田2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🌸大崎・五反田W駅徒歩6分|山手線エリア44階建タワーマンション|フルリノベ済2LDK・眺望良好
物件の特徴
JR山手線「大崎」駅・「五反田」駅の2駅2路線が徒歩6分圏内という、都内主要エリアへの高いアクセス性を誇るタワーマンションです。再開発が進む「五反田・大崎」エリアに位置し、利便性と将来性を兼ね備えた立地です。
専有面積83.84㎡(壁芯)の広々とした2LDKで、バルコニー面積5.29㎡を確保。鉄筋コンクリート造・地下2階付44階建の大規模タワーレジデンスです。
周辺エリアは品川区東五反田に位置し、スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実。目黒川沿いの桜並木も近く、四季折々の景観を楽しめる環境です。五反田駅周辺には商業施設や医療機関も揃い、日常生活の利便性は非常に高いエリアです。
物件の特徴として、令和7年10月下旬完工予定のフルリノベーションが大きなポイントです。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具の交換をはじめ、フローリング張替・クロス全面張替・天井カセットエアコン交換・給湯器交換・ハウスクリーニングまで網羅した、まさに新築同様の住環境が整います。3重のセキュリティチェック・24時間有人管理・コンシェルジュサービスといった充実した共用設備も魅力。フィットネスジム・各種ラウンジ・エグゼクティブルーム・和サロン・ゲストルーム・スカイジャグジーなど、日常に豊かさをもたらす施設が揃っています。
管理形態は全部委託で管理体制も安心。都心の利便性と上質なタワーライフを両立できる、希少性の高い一邸です。
| 物件名 | パークタワーグランスカイ 4階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 25380.0万円 | ||
| 住所 | 東京都品川区 東五反田2丁目 | ||
| 沿線情報 |
JR山手線 大崎まで徒歩6分 JR山手線 五反田まで徒歩6分 東急池上線 五反田まで徒歩6分 |
| マンション名 | パークタワーグランスカイ | 物件所在地 | 東五反田2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 26250円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 36050円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 有 | 駐車場の月額 | 52000円 |
| 有線放送に係る費用 | - | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | - | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | 駐輪場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称1の費用 | 300円 |
| その他諸費用名称2 | バイク置場(月額)※空き状況要確認 | その他諸費用名称2の費用 | 2000円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 準工業地域 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 鹿島・奥村建設共同企業体 | 建物地上階層 | 地上44階建 |
| 建物地下階層 | 地下2階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 83.84㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 5.29㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2026年 | 完成時期(月) | 6月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 736 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
JR大崎・五反田駅双方から徒歩6分の好立地。令和7年10月にキッチン・バス・床・クロス等を全面リフォーム済みで即入居可能。フィットネスジムやスカイラウンジなど豊富な共用施設が揃うタワーマンション。