物件概要
小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩13分。東京都世田谷区成城七丁目に位置する、平成29年8月築の低層マンションです。専有面積60.32㎡（壁芯）の2LDKで、鉄筋コンクリート造・全15戸の落ち着いたレジデンスです。土地権利は所有権、用途地域は第一種低層住居専用地域です。

周辺環境
成城エリアは緑豊かで品のある住宅街として知られ、桜並木が連なる閑静な街並みが魅力です。徒歩3分圏内にまいばすけっと成城通り店があり、日常の買い物が便利。ダイソー・ココカラファイン・八百幸・セブン-イレブンなども徒歩10分以内に揃い、生活利便性も充実しています。千歳小学校・千歳中学校ともに学区内で、子育て環境も整っています。

物件の特徴・セールスポイント
メゾネットタイプの住戸で、B1FからLDKとドライエリアが広がる独特の空間設計が特徴です。専用ドライエリア（10.92㎡）により、地下フロアながら採光・通風が確保され、プライバシーと開放感を両立しています。オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティも万全。ペット飼育可（1住居2匹まで）で、愛するペットと一緒に暮らせます。引き渡し前にはクロス全面張替・給湯器交換・トイレ交換（TOTO製）・各所水栓交換・ハウスクリーニングなど充実のリフォームが実施予定（令和8年4月30日完成予定）で、新生活をきれいな状態でスタートできます。修繕積立金残高も健全に積み立てられており、管理体制も安心です。

まとめ
成城という希少アドレスで、築浅・リフォーム済・ペット可と条件の揃った住まいをお探しの方に最適な一邸です。