渋谷区恵比寿に位置する鉄筋コンクリート造7階建マンションの3階部分。専有面積64.74㎡（壁芯）の3LDKで、2026年1月にリノベーションが完了した即入居可能な物件です。

【周辺環境】
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅まで徒歩3分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩5分というアクセスの良さが最大の魅力。恵比寿ガーデンプレイスや多彩な飲食店・カフェ・スーパーが徒歩圏内に揃い、都心でありながら落ち着いた街並みが広がります。渋谷・目黒へも電車1本でアクセス可能です。

【物件の特徴・セールスポイント】
南向き住戸のため日照条件が良好。2026年1月のリノベーションでは、キッチン交換（食洗機付き）、浴室換気乾燥機交換、トイレ交換、フローリング貼替、クロス貼替、フロアタイル貼替、防水パン交換、ハウスクリーニングを実施済みで、新居同様の清潔感ある空間です。リビングと隣接する洋室をつなげれば2LDKとしてゆったり使うことも可能。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。ペット飼育相談可（1住戸1匹・成長時の体長50cm以内）、事務所利用相談可（要理事会承認）と、ライフスタイルに合わせた使い方が検討できます。管理形態は全部委託・日勤で、管理状況は良好です。

恵比寿の利便性と快適な住環境を兼ね備えた、都心生活をスタートする絶好の機会です。