東急田園都市線「駒澤大学」駅から徒歩7分、東京都世田谷区野沢に位置するリノベーション済みマンションです。

【物件概要】
鉄筋コンクリート造・地上7階建ての2階部分。専有面積52.51㎡（2DK）、バルコニー12.57㎡。管理費・修繕積立金の合計は月20,300円で、自主管理体制のもと適切に維持されています。1981年10月竣工で耐震基準適合マンションの認定済み、既存住宅瑕疵保険にも加入済みのため、安心してご購入いただけます。

【周辺環境】
駒澤大学駅周辺は、駒沢オリンピック公園をはじめとした緑豊かな住環境が魅力のエリアです。日常の買い物にはスーパーオオゼキ（徒歩3分）・サミット（徒歩5分）が便利で、コンビニのローソンも徒歩2分圏内。生活利便性の高い立地です。

【物件の特徴・セールスポイント】
最大の魅力は「三方角部屋」であること。日当たりと風通しに優れ、開放的な住空間を実現しています。さらに全室2重サッシを採用しているため、遮音性・断熱性ともに高く、快適な室内環境が保たれます。

リノベーション内容も充実しており、食洗機付きシステムキッチン、追い炊き・浴室乾燥機能付きUB（新規）、ウォシュレットトイレ、洗面台、給湯器をはじめ、フローリング・壁紙・下駄箱・建具まで新規交換済み。設備面での心配が少なく、すぐに新生活を始めていただけます。

【まとめ】
自然光が差し込む明るい角部屋で、快適な住環境が整った一室。駅徒歩7分の利便性と静かな住環境を両立したい方に、ぜひおすすめしたい物件です。