■ 物件概要
東京都目黒区東が丘に位置する、2025年2月竣工の築浅マンション「東が丘テラス」の3階住戸です。専有面積83.67㎡（約25坪）の2LDK+ワークスペース構成で、3LDKへの間取り変更も可能。バルコニー5㎡に加え、開放感あふれるルーフテラス15㎡を備えています。RC造・地上3階地下1階建・全15戸の小規模レジデンスで、管理は全部委託により安心の体制が整っています。ペット飼育可、エレベーターあり、駐輪場あり。SOHO利用も可能です。

■ 周辺環境
東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。渋谷・二子玉川方面へもスムーズに移動できます。駒沢オリンピック公園も徒歩圏内で、日々のランニングや散歩に最適な環境。セブンイレブンまで徒歩3分、マルエツまで徒歩4分と日常の買い物も便利です。東京医療センターが徒歩6分圏内にあり、医療環境も良好。東根小学校へも徒歩12分と落ち着いたファミリー向けの住環境が整っています。

■ 物件の特徴・セールスポイント
竣工からほぼ1年という築浅物件ながら、デザイナーズならではの洗練されたインテリアが印象的です。21帖の広々としたLDKは開放感があり、ルーフテラスへの動線も確保されています。ワークスペース（約4.5帖）が独立して設けられており、在宅ワーク需要にもしっかり対応。第1種低層住居専用地域に位置するため、周囲の住環境が長期的に守られる点も安心材料です。

■ まとめ
駅近・公園近・築浅・デザイナーズ・ルーフテラス付きと、都市生活の質を高める要素が高いレベルで揃った希少な一戸です。在宅ワーク・ペット・SOHO対応と、ライフスタイルの多様な変化にも柔軟に対応できる物件です。