■ 物件概要
東京都調布市染地3丁目に誕生する新築戸建です。土地面積100.85㎡（約30.50坪）、建物面積80.19㎡（約24.25坪）＋ロフト4.59㎡（約1.38坪）の2LDK＋サービスルーム＋ロフト構成。木造在来工法スレート葺2階建で、令和8年5月完成予定です。

■ 周辺環境
京王線・国領駅から徒歩21分の静かな住宅街に位置しています。染地幼稚園まで徒歩約8分、調布市立染地小学校まで徒歩約9分、調布市立第三中学校まで徒歩約7分と、お子様の通学・通園に安心の環境です。日常のお買い物はコープ調布染地店まで徒歩約6分と便利。多摩川沿いの緑豊かなエリアで、周辺には染地公園など自然を感じられるスポットも充実しています。

■ 物件の特徴・セールスポイント
南側4.50M道路に面した採光・通風に優れた立地で、明るい住空間が魅力です。カースペースは車種により2台駐車可能で、ファミリーにも嬉しいポイント。ロフト付きで収納力も十分に確保されています。室内設備はシャワートイレ・独立洗面台・食器洗浄機・床暖房と充実しており、快適な日常生活をサポート。建ぺい率40％・容積率80％の落ち着いた街並みの中に建ち、閑静な住環境が保たれています。

■ まとめ
自然環境と生活利便性を兼ね備えた染地エリアで、ゆったりとした敷地に新築ならではの設備・仕様が揃った一邸です。子育て世代にも最適な住環境をぜひご検討ください。