東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩約12分、目黒区下目黒5丁目に位置する建築条件付き売地です。土地面積は約97.71㎡、建ぺい率60%・容積率200%（第一種中高層住居専用地域）で、3階建て・延床面積約189.97㎡のプランが提案されています。引渡時期は2026年5月中旬予定、現況は解体中です。

【周辺環境】
林試の森公園まで徒歩圏内という緑豊かな住環境が魅力。武蔵小山駅周辺には商店街や各種商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。学区は区立不動小学校・区立大鳥中学校。目黒区の落ち着いた住宅街でありながら、東急目黒線を利用して都心へのアクセスも良好です。

【物件の特徴・セールスポイント】
1級建築士が関わる設計で、街並みや光・風を考慮したオリジナル設計が特徴です。参考プランでは約25.7帖の開放的なLDK、鉄骨階段が映える玄関ホール、洗面室と脱衣室を分けた使いやすい水回り、プライベート感のあるインナーバルコニーなど、機能性と居住性を両立したプランが提示されています。ガス温水式床暖房・食洗機・パントリー・電気自動車用コンセント・制震ダンパーなど設備仕様も充実。断熱等級5相当・耐震等級2相当・一次エネ等級6と、省エネ・安全性能も高水準です。フラット35S（Aプラン）適合証明書取得予定。

シンプルかつ機能的な暮らしを、緑豊かな目黒区の住環境で実現できる貴重な一区画です。