新宿区西新宿に位置する地下2階付36階建タワーマンションの20階部分。専有面積58.00㎡（壁芯）の1SLDK+3Closet、平成17年2月築・鉄筋コンクリート造・鉄骨造の大規模レジデンスです。

【周辺環境】
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分、JR「新宿」駅へも徒歩16分と、複数路線を使い分けられる抜群のアクセス環境です。六本木まで14分、銀座まで17分、東京駅まで21分と都心各所へスムーズにアクセス可能。建物1階にはコンビニエンスストアが入居し、近隣にはスーパーマーケット・ドラッグストア・郵便局・新宿中央公園（徒歩3分）・認定こども園など生活インフラが充実しています。学区内に小学校・中学校も揃っており、ファミリーにも安心の環境です。

【物件の特徴・セールスポイント】
20階ならではのバルコニーからの眺望は圧巻。グランドロビー・カンファレンスルーム・ビューラウンジ・ゲストルームなど共用設備が充実した大規模レジデンスです。修繕積立金総額6億円超（令和7年2月現在）・長期修繕計画表有と管理状況も良好で、直近の大規模修繕工事も実施済み。Wオートロック・防犯カメラ・宅配BOX・内廊下設計・24時間ゴミ出し可・ペット飼育可（細則有）と日常の利便性・安全性も高水準。現況空室のため、即入居可能です。

新宿が生活圏でありながら、洗練された住環境を享受できる希少なタワーレジデンスです。