東急大井町線「戸越公園」駅から徒歩約5分、都営浅草線「中延」駅からも徒歩約6分と、2路線利用可能な立地に誕生した新築分譲住宅です。

【物件概要】
土地面積63.93㎡、延床面積115.81㎡（1F：43.27㎡／2F：39.84㎡／3F：32.70㎡）の3階建て。用途地域は第一種住居地域、防火地域指定。引渡時期は2026年12月上旬予定で、現況は更地です。

【周辺環境】
戸越公園駅周辺は商店街が充実しており、日常の買い物環境が整っています。区立大原小学校・区立豊葉の杜学園が学区内に位置し、子育て世代にも安心の環境です。緑豊かな戸越公園も近く、休日のお散歩コースにも最適です。

【物件の特徴・セールスポイント】
1階には車庫（12.12㎡）と備蓄庫（1.71㎡）を完備。開放的な玄関・洗面空間・パウダールームを備え、日々の暮らしをスマートにサポートします。2階はペニンシュラ型キッチン（W2440）とカップボード（W2400）を備えた開放感あるLDK（20.2J）が広がり、自然に会話の生まれる空間設計が魅力です。3階には勾配天井のベッドルームを配置。フラット35S（ZEHプラン）適合証明書取得予定・耐震等級2と、省エネ性能と安全性を両立した住まいです。一級建築士による街並みや光・風を考慮したオリジナル設計で、シンプルかつ機能的な住宅に仕上がっています。

都心アクセスと住環境の両立を求める方に、ぜひご検討いただきたい一邸です。