VILLA FRESCA 2階
物件価格
1億6900万円
東京都渋谷区
神宮前2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏛️ 白×黄のヴィンテージマンション|神宮前2丁目・約24帖の開放的なLDK・角部屋1LDK
物件の特徴
東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩8分、渋谷区神宮前2丁目に位置する個性派ヴィンテージマンションの角部屋1LDKです。専有面積77.52㎡(壁芯)、約24.1帖の広々としたリビングダイニングと約7.3帖のベッドルームで構成された、ゆとりある住空間です。
📍 周辺環境
神宮前2丁目は閑静な住宅街ながら都心アクセスに優れたエリア。周辺には明治神宮・代々木公園などの豊かな緑が広がり、原宿・表参道も徒歩圏内。日常の買い物や飲食も充実しており、都市の利便性と落ち着いた環境を両立できます。
🏠 物件の特徴・セールスポイント
白い外観に映える黄色のアクセントが印象的な、デザイナーズ系「VILLAシリーズ」の一室。板倉建築研究所設計という歴史あるシリーズで、マンション内でも独立性の高い「離れ」のような区画が最大の魅力です。2008年にスケルトンからフルリノベーション済み(前所有者施工)。現在は内装未施工のため、現況渡しとなり、自分好みのリノベーションが可能です。事務所利用の相談も可能で、SOHO用途も視野に入ります。全部委託管理(日勤)で管理体制もしっかりしており、防犯カメラ・エレベーター・宅配ボックス完備です。
✅ まとめ
自分らしい空間を一から作り上げたい方や、住宅・事務所の兼用を検討している方にとって、希少性の高い一室です。複数路線利用可能な好立地と独自のデザイン性が際立つ、こだわり派に刺さる物件です。
| 物件名 | VILLA FRESCA 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 16900.0万円 | ||
| 住所 | 東京都渋谷区 神宮前2丁目 | ||
| 沿線情報 |
東京メトロ副都心線 北参道まで徒歩8分 東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉まで徒歩10分 JR山手線 原宿まで徒歩10分 |
| マンション名 | VILLA FRESCA | 物件所在地 | 神宮前2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 27900円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 22360円 |
| 駐車場の有無 | 無 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 有 | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 2種中高層 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 瀬浅沼組 | 建物地上階層 | 地上7階建 |
| 建物地下階層 | 地下1階 | 開口部向き | 南西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 77.52㎡ |
| 間取り | 1LDK | ||
| バルコニーの有無 | 無 | バルコニー面積 | -㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1972年 | 完成時期(月) | 12月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 20 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
白い外観に黄色のアクセントが映えるヴィンテージマンション。2008年にフルリノベーション済み。マンション内唯一の独立性の高い角部屋で、広々24.1帖のリビングダイニングが魅力。表参道駅徒歩8分の好立地です。