東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分、東急世田谷線「若林」駅徒歩6分という2路線利用可能な好立地に建つ、総戸数248戸の大規模分譲マンションです。鉄筋コンクリート造・地下2階付20階建の8階部分に位置し、専有面積55.84㎡の2LDKに加え、バルコニー・トランクスペースも備えます。

【周辺環境】
物件1階にはピーコックストアが入居し、日常の買い物が最高にスムーズ。徒歩4分圏内にセブンイレブン・世田谷区立駒留公園、徒歩6分にはドラッグストアと、生活利便施設が充実しています。三軒茶屋エリアは「渋谷」駅まで約5分、「表参道」駅まで約8分とアクセス抜群。駅直結のランドマーク「キャロットタワー」には店舗・文化施設・行政窓口が集まり、雨の日も快適に利用できます。

【物件の特徴・セールスポイント】
管理体制は24時間有人常駐の全部委託と万全で、修繕積立金総額は4億円超（令和7年11月現在）と財務状況も良好。平成30年に大規模修繕工事を実施済みで、令和5〜7年にも自動ドア・インターホン・排水ポンプの更新工事を重ねており、長期修繕計画も整備されています。セキュリティはオートロック・防犯カメラ・ディンプルキー・ダブルロックと多層構造。共用施設はラウンジ・コミュニティルーム・来客用駐車場・四季の杜（公開空地）と充実し、各階ゴミステーション・宅配BOX・トランクスペースも揃います。ペット飼育（細則有）・インターネット利用対応、床暖房・二重サッシ等の住設も確認できます。

【まとめ】
渋谷へ1本・生活利便性・充実した管理体制を兼ね備えた、三軒茶屋の緑豊かな住環境が魅力の物件です。現況空室・即入居可能なため、スムーズな住み替えを検討されている方にもおすすめです。