代官山エーデルハイム 5階
物件価格
1億980万円
東京都渋谷区
代官山町
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏙️ 代官山エリア・全面リノベ済2LDK|渋谷・恵比寿へもアクセス抜群の住まい
物件の特徴
東急東横線「代官山」駅から徒歩8分、「渋谷」駅へ徒歩10分、「恵比寿」駅へ徒歩11分という、都心の主要駅を複数利用できる好立地の2LDKマンションです。
渋谷区代官山町に所在し、鉄筋コンクリート造地下1階付8階建の総戸数74戸のマンション。専有面積は62.15㎡(約18.80坪)で、ゆとりある2LDKの間取りを備えています。令和4年7月にA棟外壁改修工事が完了しており、建物のコンディションも良好です。
周辺には徒歩圏内にナチュラルローソン(約200m)、ビーコックストア(約470m)、ライフ(約430m)などの生活利便施設が揃い、代官山アドレス・ディセ(約450m)といったショッピング施設も近接。鎌山中学校・猿楽小学校・鶯谷さくら幼稚園も徒歩圏内にあり、ファミリー層にも対応した生活環境が整っています。
物件はフルリノベーション済で、システムキッチン(W1950・食洗機付)、ユニットバス(1216)、温水洗浄便座付トイレ、マルチリモコン付給湯器など設備が一新されています。床はLDK・洋室・廊下がフローリング、壁はクロス貼で清潔感があり、令和8年4月まで室内クリーニングも完了済。エアコン先行配管(洋室・LDK)、保温浴槽・節湯水栓・LED照明の省エネ仕様も魅力です。また事務所使用相談可(要申請)と、用途の柔軟性もあります。
管理形態は自主管理、エレベーター・オートロック完備。即入居可能で、アフターサービス保証(設備・部位別最長20年)付きのため、安心して長く住めます。代官山エリアで利便性・居住性を兼ね備えた物件をお探しの方にぜひご検討ください。
| 物件名 | 代官山エーデルハイム 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 10980.0万円 | ||
| 住所 | 東京都渋谷区 代官山町 | ||
| 沿線情報 |
東急東横線 代官山まで徒歩8分 JR山手線 渋谷まで徒歩10分 JR山手線 恵比寿まで徒歩11分 |
| マンション名 | 代官山エーデルハイム | 物件所在地 | 代官山町 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 自主管理(管理員無し) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 22100円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 4200円 |
| 駐車場の有無 | 無 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 無 | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 1種住居 | 用途地域2 | 2種住居 |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 建物地上階層 | 地上8階建 |
| 建物地下階層 | 地下1階 | 開口部向き | 南 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 62.15㎡ |
| 間取り | 2LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 3.3㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1973年 | 完成時期(月) | 12月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 74 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
東急東横線「代官山」駅徒歩8分、「渋谷」駅徒歩10分の好立地!令和4年外壁改修済みで安心。フルリノベーション済みの2LDK、システムキッチン・食洗機・浴室乾燥機完備。事務所使用相談可の希少物件です。