京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩4分、閑静な目黒区駒場エリアに位置する大規模マンションの一室です。

【物件概要】
鉄筋コンクリート造・地下1階付10階建の2階部分。専有面積64.72㎡（壁芯）の3LDKに、WIC・SIC・パントリーなど収納を豊富に備えた間取りが特徴です。バルコニーは南西向きで採光・通風にも優れています。築年月は平成9年2月ながら、令和5年9月に大規模修繕工事を完了済み。修繕積立金総額は1億3千万円超と、管理状態の良さが際立ちます。

【周辺環境】
駅前にはまいばすけっと（徒歩5分）、ローソン（徒歩5分）があり日常の買い物に便利。成城石井・トモズ（各徒歩10分）も徒歩圏内です。東邦大学医療センター大橋病院（徒歩5分）や目黒駒場郵便局（徒歩7分）、駒場野公園（徒歩7分）なども近く、生活利便性と自然環境が高いレベルで両立しています。

【物件の特徴・セールスポイント】
総戸数163戸の大規模マンションで、24時間有人管理・オートロック・防犯カメラ・宅配BOXが完備されており、セキュリティと利便性が充実。令和8年6月に新規リノベーション完了予定で、システムキッチン・ユニットバス・フローリング・建具など主要設備が一新されます。二重サッシ採用で静粛性も確保。「渋谷」駅へ京王井の頭線で約4分と都心アクセスも抜群です。

【まとめ】
管理・修繕体制が整った安心の大規模レジデンスで、リノベーション済みのきれいな状態からすぐに生活をスタートできます。利便性・環境・住み心地のバランスを重視する方にぜひご検討いただきたい一室です。