東京屈指の高級住宅エリアとして知られる世田谷区深沢4丁目に位置する、ゆとりある一戸建てのご紹介です。

【物件概要】
敷地面積約171.99㎡（公簿）、延床面積約123.72㎡の木造スレート葺2階建て。間取りは4LDKで、1階・2階ともに広々とした居住空間を確保しています。建築年は1965年（昭和40年）ですが、令和2年に室内リフォームを実施。床・クロスの張替えをはじめ、1F・2Fトイレ交換、浴室リフォームなど主要部分が刷新されています。さらに令和2年2月28日付で中古住宅適合証明書（耐震評価基準）を取得済みです。

【周辺環境】
駒沢オリンピック公園まで徒歩圏内で、サイクリングコース・ジョギングコース・トレーニングジムを日常的に利用できる恵まれた環境です。東深沢小学校まで約500m、東深沢中学校まで約400mと通学も便利。国立東京学芸大学附属世田谷小学校や駒沢インターナショナルスクールも近隣に位置します。サミットストア深沢不動前店（約450m）やセブン-イレブン世田谷日大前店（約300m）など生活利便施設も充実しています。

【物件の特徴・セールスポイント】
・カーポート2台分完備＋広い庭付きでBBQも楽しめる
・IHカウンターキッチン搭載
・南西向きバルコニーで採光・通風良好
・玄関自動開閉（リモコン付き）で利便性も◎
・太陽光発電システム搭載（売電も可能）
・近隣住宅と十分な距離を確保したゆとりある配置

【まとめ】
閑静な住宅街の中に広い敷地と充実した設備を兼ね備えた、都心でありながらゆとりある暮らしを実現できる希少な物件です。駒沢公園の豊かな自然を日常に取り込みながら、快適なファミリーライフをお楽しみください。