THE COURT神宮外苑 9階
物件価格
3億2000万円
東京都渋谷区
神宮前2丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏙️ 神宮外苑再開発エリア唯一の分譲レジデンス|免震構造×新規リノベ済|複数路線利用可
物件の特徴
東京都渋谷区神宮前に位置する、令和2年(2020年)1月竣工の免震構造タワーマンション。SRC造23階建の9階部分、専有面積56.71㎡の1LDK住戸です。総戸数409戸の大規模マンションで、三井不動産レジデンシャルサービスによる全部委託の常駐管理体制が整っています。現況空室につき、即日引渡し可能です。
最寄り駅は銀座線『外苑前』駅より徒歩8分。大江戸線『国立競技場』駅徒歩10分、副都心線『北参道』駅徒歩11分と3路線が利用可能で、都心各所へのアクセスに優れます。徒歩圏内には明治神宮外苑(約200m)や新国立競技場(MUFJスタジアム)・都立明治公園が隣接し、緑豊かな環境の中で都市生活を享受できます。周辺には青山・表参道エリアも近く、多彩なショッピング・飲食施設も充実しています。
本物件の大きな魅力は、神宮外苑再開発地区内における唯一の分譲レジデンスという希少性です。免震構造採用により高い耐震安全性を確保。ホテルライクな内廊下設計、24時間有人管理、コンシェルジュサービス、充実した共用施設(一部有償)、各階ダストステーション、宅配ボックス完備と、上質な居住環境が整っています。ペット飼育可(1住戸2匹まで)も嬉しいポイントです。
今回は新規リノベーション済(2026年4月28日完成)で、壁面・天井の意匠造作、フロートTVボード・飾り棚・姿見の設置など、洗練されたインテリアに仕上げられています。アフターサービス保証付きで安心してお住まいいただけます。希少性・利便性・環境の三拍子が揃った注目物件です。
| 物件名 | THE COURT神宮外苑 9階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 32000.0万円 | ||
| 住所 | 東京都渋谷区 神宮前2丁目 | ||
| 沿線情報 |
東京メトロ銀座線 外苑前まで徒歩8分 都営大江戸線 国立競技場まで徒歩10分 東京メトロ副都心線 北参道まで徒歩11分 |
| マンション名 | THE COURT神宮外苑 | 物件所在地 | 神宮前2丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(通勤) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 22970円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 8230円 |
| 駐車場の有無 | 駐車場 | ||
| 駐車場の空きの有無 | 無 | 駐車場の月額 | 100000円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 有 | インターネットの費用 | 2200円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 2種中高層 | 用途地域2 | 1種中高層 |
| 構造部(主要部) | SRC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 大林組 | 建物地上階層 | 地上23階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 56.71㎡ |
| 間取り | 1LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 16.0㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 2020年 | 完成時期(月) | 1月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 409 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
令和2年築・免震構造の高級レジデンス。銀座線「外苑前」駅徒歩8分、明治神宮外苑まで約200mの好立地。三井不動産レジデンシャル管理×24時間有人管理のホテルライクな内廊下設計。新規リノベーション済でペット2匹まで飼育可能。