小田急小田原線「経堂」駅から徒歩わずか2分という好立地に位置する、鉄筋コンクリート造8階建てマンションの4階住戸です。専有面積82.56㎡の広々とした3LDK＋WIC構成で、ゆとりある収納計画も魅力のひとつ。

【周辺環境】
世田谷区宮坂エリアは、経堂駅周辺の商店街を中心に生活利便性が非常に高いエリアです。徒歩1分圏内にミニスーパーがあるほか、オオゼキ経堂駅前店（徒歩5分）や経堂コルティなど商業施設も充実。経堂小学校・経堂中学校も近く、ファミリー層にも安心の住環境です。公園や緑道も点在し、落ち着いた住宅街の雰囲気が保たれています。

【物件の特徴・セールスポイント】
令和8年4月に全面リノベーション完了済み。システムキッチン（食洗機・浄水器一体型）、ユニットバス（浴室乾燥機・追焚機能付き）、シャワートイレ一体型便器など水回り設備をすべて新調。洗面化粧台もミラーキャビネット付きの新品に交換されています。フローリング・クロス・建具なども全室新規交換済みで、新築同様の清潔感ある内装に仕上がっています。南東角部屋のため採光・通風ともに良好で、バルコニーは2面確保。各居室にエアコン設置可能で、モニター付きインターホンも完備。大容量のパントリーやウォークインクローゼットで収納力も抜群です。管理は自主管理体制で、管理費は月額11,600円と明確に定められています。現況空室のため、即引き渡し可能です。

【まとめ】
駅近・角部屋・フルリノベ済みの三拍子が揃った希少物件。経堂エリアの利便性を活かしながら、快適でゆとりある暮らしをすぐにスタートできます。