小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩6分、世田谷区桜丘に位置する全112戸のマンションです。2008年7月竣工で、2023年に大規模修繕工事が完了しており、建物の維持管理状態は良好です。管理は全部委託（日勤）で、住友不動産建物サービスによる安心の体制が整っています。

間取りは3LDKで専有面積70.03㎡（壁芯）。南・西向きのL字バルコニー（17.44㎡）を備えた角部屋で、採光・通風に優れた住環境です。

周辺は生活利便性が高く、桜丘5丁目エリアは閑静な住宅街でありながら、徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、公園が揃います。千歳船橋駅周辺には商店街や飲食店も充実しており、日常の買い物・外食にも困りません。また「祖師ヶ谷大蔵」駅も徒歩14分圏内でアクセスの選択肢が広がります。

設備面も充実しており、追焚機能付バス・床暖房・浴室乾燥機・ディスポーザー・システムキッチン（ビルトイン食洗器）・TVモニター付きインターフォン・ダブルオートロックなど、快適で安心な住まいを支える機能が揃っています。駐車場・駐輪場ともに空きあり（2025年10月17日現在）。ペット飼育可（小型犬・猫合わせて2匹まで）も嬉しいポイントです。

管理状態の良さ・利便性・充実設備が揃った、世田谷での長期居住に適した一戸です。現況居住中、引渡し時期は相談可能です。