岡本サンハイツ 5階
物件価格
4390万円
東京都世田谷区
岡本3丁目
物件登録者:
東宝ハウス世田谷 山口さん
東宝ハウス世田谷 山口さん
この物件は仲介物件です
🏠 世田谷区岡本|最上階角部屋・70㎡3LDK|シンプルモダンな内装リフォーム済・即入居可
物件の特徴
東急田園都市線「二子玉川」駅バス利用、小田急線「成城学園前」駅からも徒歩圏内という2路線利用可能な世田谷区岡本の立地に、内装リフォーム済の最上階南西角部屋が登場しました。
専有面積70.12㎡の3LDKで、LDK約11.5帖に洋室3部屋(各約6帖)を備えた使いやすい間取りです。鉄筋コンクリート造5階建ての最上階部分に位置し、上階からの騒音を気にせず暮らせます。バルコニー面積5.5㎡、全部委託管理(巡回)による安心の管理体制も魅力です。
岡本3丁目周辺は閑静な住宅街で、近隣には岡本公園や静嘉堂文庫美術館があり、自然豊かで落ち着いた環境です。二子玉川エリアへのアクセスも良好で、商業施設や飲食店も充実しています。成城学園前駅周辺にはスーパーや医療機関も揃い、日常生活の利便性も高い立地です。
内装はシンプルモダンなデザイナーズ仕様にリフォーム済で、すぐに快適な新生活をスタートできます。南西の角部屋ゆえ採光・通風にも優れており、眺望も期待できます。東京電力・都市ガス・エレベーター完備で設備面も充実。現在空室のため、内見後すぐに引渡し可能な即入居対応物件です。
築年数を感じさせないリフォームの質感と、希少な最上階角部屋という条件が揃った一室です。内覧でその魅力をぜひご確認ください。
| 物件名 | 岡本サンハイツ 5階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4390.0万円 | ||
| 住所 | 東京都世田谷区 岡本3丁目 | ||
| 沿線情報 |
東急田園都市線 二子玉川まで徒歩30分 小田急小田原線 成城学園前まで徒歩25分 |
| マンション名 | 岡本サンハイツ | 物件所在地 | 岡本3丁目 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | 管理形態 | 委託(巡回) |
| 管理費(有無) | 有 | 管理費(金額) | 18400円 |
| 修繕積立金(有無) | 有 | 修繕積立金(金額) | 15780円 |
| 駐車場の有無 | 未選択 | ||
| 駐車場の空きの有無 | - | 駐車場の月額 | -円 |
| 有線放送に係る費用 | 無 | 有線放送の費用 | -円 |
| インターネットに係る費用 | 無 | インターネットの費用 | -円 |
| その他諸費用名称1 | - | その他諸費用名称1の費用 | -円 |
| その他諸費用名称2 | - | その他諸費用名称2の費用 | -円 |
| 敷地権利 | 所有権のみ | ||
| 用途地域1 | 無指定 | 用途地域2 | - |
| 構造部(主要部) | RC | 構造部(一部) | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 建物地上階層 | 地上5階建 |
| 建物地下階層 | 地下0階 | 開口部向き | 南西 |
| 占有面積の根拠 | 壁芯 | 占有面積 | 70.12㎡ |
| 間取り | 3LDK | ||
| バルコニーの有無 | 有 | バルコニー面積 | 5.5㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | -㎡ | ルーフバルコニー使用料 | -円 |
| 専用庭面積 | -㎡ | 専用庭使用料 | -円 |
| テラス面積 | -㎡ | テラス使用料 | -円 |
| 完成時期(年) | 1980年 | 完成時期(月) | 9月 |
| 建物状況 | 中古 | 総戸数 | 22 |
| リフォーム(外装) | - | リフォーム(内装) | 済 |
| 引渡し | 相談 |
スタッフからのコメント
担当者:
山口 一重
山口 一重
最上階南西角部屋の3LDK。シンプルモダンなデザイナーズ内装にリフォーム済で即入居可能。東急田園都市線・小田急線の2路線利用可能。眺望良好な角部屋で採光・通風も抜群の住まいです。