不動産法律の記事一覧

• 住所変更登記の義務化はいつから？期限・過料・手続きを不動産所有者向けに解説

  公開日: 2026-08-25 | 著者: HomeLinQ編集部

  2026年4月1日に始まった住所変更登記の義務化を、期限・過料・手続き方法にしぼって解説します。引っ越しや結婚で登記上の住所・氏名が古いままの不動産所有者向けに、過去の未登記の変更分の期限2028年3月31日、登録免許税の目安、スマート変更登記の仕組み、放置した場合の売却・相続への影響までまとめました。

  

• 隣地との境界トラブル、越境した枝は自分で切っていい？2023年民法改正でできること

  公開日: 2026-08-31 | 著者: HomeLinQ編集部

  隣地から越境してきた枝は自分で切ってよいのか、境界の測量で隣の敷地に立ち入れるのか。2023年4月1日に施行された改正民法の隣地使用権（209条）、自分で枝を切り取れる3つの場合（233条3項）、根の切取りとライフライン設置権（213条の2）を、戸建て所有者・売却を検討中の方向けに条文に沿って整理しました。

  

• 2026年4月施行の改正区分所有法：マンションの決議要件はどう変わった？

  公開日: 2026-09-29 | 著者: HomeLinQ編集部

  2026年4月1日に施行された改正区分所有法を、マンション所有者向けに整理しました。集会決議が出席者ベースの多数決に変わった点、裁判所の決定で所在等不明区分所有者を母数から除外できる新制度、共用部分の変更や建替え決議の要件緩和、そして大規模修繕や売却を考えるときに確認しておきたいポイントまで解説します。

  

• 隣の空き家・空き地が放置されて困ったら？所有者不明・管理不全の「管理命令」を解説

  公開日: 2026-10-27 | 著者: HomeLinQ編集部

  隣の空き家や空き地が放置され、樹木の繁茂や崩落の危険に困っている方へ。2023年4月施行の改正民法で設けられた所有者不明土地・建物管理命令と管理不全土地・建物管理命令の違い、申し立てられる人、管理人ができること、空き家を持つ側が注意したい点まで解説します。