税金の記事一覧

• 【2025年最新】不動産購入・保有・売却時にかかる税金まとめ｜住宅ローン控除から贈与税まで専門家が完全解説｜タイミング別税金ガイド

  公開日: 2025-09-14 | 著者: HomeLinQ編集部

  不動産の購入・保有・売却時にかかる税金を完全解説。住宅ローン控除、不動産取得税、譲渡所得税、登録免許税、印紙税、固定資産税、都市計画税、消費税、贈与税まで、各税制の仕組みと軽減措置を2025年最新情報で専門家が分かりやすく説明します。

  

• 不動産取得税はいつ・いくら払う？計算方法と軽減措置（1,200万円控除・土地の減額）の申請手順

  公開日: 2026-09-08 | 著者: HomeLinQ編集部

  マイホーム購入後に届く不動産取得税の納税通知書。届く時期、固定資産税評価額からの計算方法、新築1,200万円控除や住宅用土地の減額といった軽減措置の申請手順を、東京都内で初めて住宅を買った方向けに地方税法の条文に沿って整理しました。住み替えの資金計画もあわせてご相談いただけます。

  

• 新築住宅の固定資産税はいくら安くなる？2026年度改正で延長された減額措置と住宅用地の特例

  公開日: 2026-10-06 | 著者: HomeLinQ編集部

  新築のマイホームを買った方向けに、固定資産税が安くなる仕組みを整理しました。土地の課税標準が1/6になる住宅用地の特例、建物の税額が1/2になる新築住宅の減額措置、2026年度（令和8年度）改正での5年延長と床面積要件の見直し、減額期間が終わった後の負担まで解説します。購入・住み替えの資金計画もご相談ください。

  

• マイホームを売って損が出たときの税金の特例｜損益通算・繰越控除をわかりやすく解説

  公開日: 2026-10-26 | 著者: HomeLinQ編集部

  マイホームを売って損失（譲渡損失）が出そうな方向けに、給与などの所得と相殺できる損益通算と、翌年以降3年の繰越控除を解説。買い換える場合と買い換えない場合（特定居住用財産）の違い、オーバーローン時の控除の限度、特例が使えないケースまで整理します。売却価格の査定もご相談ください。