売却基礎知識の記事一覧
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不動産売却の流れを徹底解説！初心者向けステップバイステップガイド
初めて不動産売却をする方向けに、売却準備から引き渡し完了まで7つのステップを詳しく解説。仲介売却の流れ、媒介契約の種類、査定依頼のポイント、売買契約から確定申告まで安心して進められるガイドです。
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不動産査定の3つの方法とは？高く売るための違いと選び方
不動産売却初心者向けに、机上査定・訪問査定・AI査定の3つの方法の違いと選び方、注意点を徹底解説。高く売るためのポイントや一括査定サービスのリスク、安心して査定依頼するコツも紹介します。
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不動産売却における媒介契約の3種類と違い
不動産売却時の媒介契約について、一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の3種類の違いを初心者にも分かりやすく解説。それぞれのメリット・デメリット、選び方のポイント、HomeLinQでの柔軟な対応まで網羅的にご紹介します。
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不動産売却3つの方法を徹底比較：仲介・買取・個人売買のメリット・デメリット
不動産売却の3つの方法（仲介・買取・個人売買）を初心者にも分かりやすく徹底比較。それぞれのメリット・デメリット、向いている人、HomeLinQでの柔軟な対応まで詳しく解説します。初めての売却で迷っている方必見の完全ガイド。
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不動産売却にかかる費用はいくら？仲介手数料・税金・諸費用を徹底解説
初めて不動産売却をする方向けに、かかる費用の種類と相場を詳しく解説。仲介手数料の計算方法、譲渡所得税、印紙税、登記費用など、売却価格の4〜6%が目安となる費用の内訳を具体例付きで紹介します。
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マイホームを高値で売却するには？仲介が最も高く売れる理由と成功事例
不動産を高く売るなら仲介が最適！買取との価格差・実際の成功事例・高値売却のポイント・HomeLinQ提携不動産会社の活用方法まで、30-50代のマイホーム売却検討者向けに詳しく解説します。
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不動産売却でかかる譲渡所得税の計算方法と節税ポイント
不動産売却時の譲渡所得税について計算方法から3,000万円控除などの節税特例まで分かりやすく解説。短期・長期の税率違いや確定申告の手続きも網羅。初めての売却でも安心です。
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不動産売却の瑕疵担保責任とは？売主が知っておくべきリスクと対策
不動産売却時の瑕疵担保責任（契約不適合責任）について、2020年民法改正の影響・具体的な瑕疵の例・責任期間・現状渡し・ホームインスペクション・瑕疵保険まで初心者にも分かりやすく解説します。
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REINS（レインズ）って何？売りたい物件の情報共有と活用方法
REINS（レインズ）とは何か？不動産売却時の物件情報共有システムについて、仕組み・メリット・媒介契約との関係・HomeLinQでの活用方法まで初心者にも分かりやすく解説します。売却成功のための重要な知識です。
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中古住宅を「現況有姿」で売却するのが一般的な理由とリフォームの必要性再考
中古住宅の売却でリフォームは本当に必要？現況有姿で売却するメリット・居住中売却の現実・高額リフォームのリスク・効果的な簡易補修まで、売却前の準備について詳しく解説します。
